Un nuevo lugar para tomar un café rápido y fácil en Naperville está un paso más cerca de establecerse después de aprobar la Comisión de Planificación y Zonificación de la ciudad sin problemas la semana pasada.
Scooter’s Coffee, una cadena nacional conocida por su servicio de autoservicio, está considerando una ubicación en el centro comercial High Grove Plaza de Naperville, ubicado en el lado este de la Ruta 59 en 1931 Glacier Park Ave.
En concreto, Scooter’s está interesado en utilizar parte del aparcamiento del centro. La compañía busca llenar 42 de los 706 espacios de estacionamiento disponibles para las empresas en High Grove.
Los comisionados aprobaron por unanimidad la solicitud de variación el 18 de octubre y enviaron el proyecto al Ayuntamiento de Naperville para su aprobación final. Debería estar en la agenda del consejo del 7 de noviembre, según la portavoz de la ciudad, Kelley Munch.
Scooter’s abrió su primera tienda en Nebraska hace unos 25 años. Desde entonces, la marca ha crecido a más de 600 tiendas en todo el país, incluidas 20 en Illinois. El más cercano a Naperville está en Yorkville.
Los planos del sitio para la franquicia local requieren un edificio de 600 pies cuadrados y dos carriles para automóviles para realizar pedidos y recogerlos.
Como parte de la petición de desarrollo, Scooter’s ha nombrado a Kenig, Lindgren, O’Hara, Aboona Inc., con sede en Rosemont. o contrató a KLOA para evaluar la demanda y disponibilidad de estacionamiento. La compañía descubrió que High Grove no tendría problemas de estacionamiento incluso si Scooter se mudara allí.
Actualmente, el lote lo comparten Urban Air Adventure Park, Marshalls, On the Border Mexican Grill & Cantina y Arthur Murray Dance Center. También hay un nuevo proyecto en construcción: Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, de 3000 pies cuadrados, un restaurante de comida rápida que recibió la aprobación de la ciudad a principios de este año.
( Freddy’s Frozen Custard busca ubicación Ruta 59, busca estacionamiento a diferencia de Naperville )
Según el informe de KLOA, la oferta de aparcamiento en el centro supera con creces la demanda. Después de inspeccionar la zona durante un fin de semana de mayo, la empresa descubrió que el período de mayor actividad para el centro era el sábado por la noche, cuando el 42% de las plazas de aparcamiento disponibles estaban ocupadas.
Los asesores dijeron que traer Scooters no haría mucha diferencia. Incluso con la pérdida de 42 espacios para la cafetería y el aumento de la demanda de estacionamiento para cuando Freddy’s esté listo, la ocupación máxima del fin de semana sería sólo del 51%, dijo KLOA.
La comisión también recomendó en la reunión de la semana pasada planes para un negocio de artes marciales propuesto para un edificio de múltiples inquilinos en 1112 S. Washington St. Si lo aprueba el consejo, Kingdom Martial Arts se uniría a un centro de aprendizaje, múltiples instalaciones de fitness y servicios médicos. Servicios. /prácticas dentales actualmente ubicadas en el sitio.
Kingdom Martial Arts actualmente opera en Lisle, pero busca mudarse a Naperville para obtener un espacio más grande.
Al igual que el de Scooter, el proyecto pasará a revisión del municipio el próximo 7 de noviembre.
tkenny@chicagotribune.com
